提供赌lol比赛app物业管理服务

市场营销与广告

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为什么要浪费时间去寻找合适的营销渠道, 开个账户,自己发帖 你可以拥有AREA 德州房地产 & 管理层替你做? 通过升级你的 市场营销和广告策略及执行.

AREA 德州房地产 & 管理层通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. 我们简化了申请房源的流程,并在以下网站进行推广:

网络广告:
  • HAR
  • Trulia网站
  • 房地产经纪人
  • Hotpads
  • 不断的联系
搜索引擎优化:
  • 谷歌
  • Yahoo
  • Bing
  • Ask Jeeves
  • MSN
社交媒体:
  • LinkedIn
  • 脸谱网
  • 谷歌+
  • 推特
  • Pinterest
  • 博主
  • Instagram
  • Youtube

潜在租户可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的物业管理团队可以轻松地 启动筛选过程并快速填充属性. 我们的网站是有动力的,所以我们可以无缝地接受 申请费、保证金和租金在线支付.

现代租房者希望能够在线查看财产详细信息,并迅速申请租金,我们提供它!

财产检查

财产检查

想要保护你的投资? 一定要检查. 物业检查保护物业 从不可预见的后果和标准的财产所有权问题.

每次我们收到维护请求, 我们借此机会参观整栋房子 确保没有任何东西被损坏,并遵守租赁条款. 德州地产 & 管理 检查服务包含在您的租赁物业管理合同中,确保租赁条款得到履行 而且没有财产损失.

立即致电(713)972-1222,预约免费的物业管理建议,并了解更多有关我们的物业检查服务.

租户筛选

租户筛选

一处一直有好房客的房产可能是一座金矿. 我们的彻底筛选 流程和持续的服务确保租户是可靠的,并保持这种状态.

在AREA 德州房地产 & 管理方面,我们实施了一个非常彻底的租户投诉程序,以避免坏租户. 坏的租户 租客可以破坏你的财产, 无薪休假, 还会带来很多麻烦和开销.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

屏幕所有新租户应用程序- 所有潜在租户都必须填写一份租赁申请表. 申请表必须填写完整. 驾照号码,社保号,出生日期,现在和以前的 地址,现在和以前的雇主,以及推荐信都要包括在申请表中.

我们进行信用检查 所有房客都要进行信用调查. AREA 德州房地产 & 管理层则不然 建议您使用租客提供的信用报告, 因为他们有他们的最大利益,你也有你的.

采访以前的房东和推荐信 作为物业管理者,我们密切关注房客的情况 租赁的历史. 我们至少联系了两个以前的房东和他们的推荐信.

确认收入, AREA 德州房地产 & 管理层要求雇主核实申请表上所列的收入. 根据具体情况,我们可能会要求提供支票存根.

准备好

准备好

Clean & 克里斯普:准备好入住是你想给人留下的第一印象. 完美的房产吸引 完美的房客,让你的生活更轻松. AREA 德州房地产 & 管理 手工制作的生活空间会吸引你最想要的租户.

这个过程各不相同,可能包括以下一些内容,但不是全部:

  • 细致的家政服务.
  • 补漆绘画.
  • 蒸汽清洗地毯.
  • 检查/维修/更换夹具/电器.
  • 草坪维护
  • 重新锁上所有的锁.
  • 过滤器的变化.
  • 烟雾探测器已检查或安装.
  • 公用事业转让给管理公司或新租户.
  • 维修前房客造成的损坏.

为您在德克萨斯州赌lol比赛app的住宅租赁物业做好准备服务

AREA 德州房地产 & 管理层在准备过程中不会偷工减料. 对经理感到厌烦 可能会偷工减料你可能会招来错误的租客, 空置时间延长或租金降低.

我们的理念:越好看的房子越能吸引到更好的房客.

迁入/迁出

迁入/迁出

需要帮忙搬新房客? 我们的物业经理会准备好租约,收取费用 第一个月租金和相当于一个月租金的保证金. 我们的综合 每个住宅物业管理包都包含租赁物业入住服务.

AREA 德州房地产 & 管理部门要求押金和第一个月的租金 财产处理.

租户入住管理

把细节留给我们. 德州地产 & 管理层负责所有的入住细节 确保你的房客安顿下来,你的投资得到保护. 德州地产 & 管理 物业经理将带领租户对物业进行初步巡视,向他们解释物业的任何特征 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答关于泳池维护的问题,这是我们的财产 管理人员会确保房客在新家里过得舒适. 租户将配备任何 钥匙、遥控器或报警代码,以及德州地区房地产公司 & 管理层会定制设计 物业手册,以便清楚方便地获取信息,概述适当的维护. 物业经理 是否会带房客完成所有必要的文书工作,以回答任何问题并提出期望 明确,同时从一开始就建立信任关系.

租户迁出管理

当租户之间的过渡,我们的物业管理人员提供顺利的搬迁. 他们将会见 租户进行最后的演练, 在那里他们可以记录条件并为“准备就绪”做准备 过程. 我们的工作人员将收集钥匙并检查准确的联系信息和转发地址 继续办理保证金退还手续. 如有任何押金必须用于以后的维修 基本磨损,德州地区房地产公司 & 管理层将负责所有的扣除文件. Our 专业和赌lol比赛将确保没有什么被忽视, 让你内心完全平静.

今天致电(713)972-1222,要求免费的物业管理建议.

维护

维护

区域德州保持您的财产运行顺利与我们的24/7维护服务. 我们的大部分维修工作都是由内部人员来完成的 维修部门. 这样既降低了成本,又保证了质量. 我们也有一个广泛的供应商网络,提供优惠的价格 致我们的业主.

业主知道他们可以放心 直接与我们的承包商联系,询问项目进度.

区域德州维修服务的特点包括:
  • 没有附加组件或供应商发票的费用
  • 方便的在线维修请求通过我们的网站
  • 紧急维修请求线
  • 可从任何移动设备轻松获取的信息
  • 租客可以上传问题的图片,方便维修.

AREA 德州房地产 & 管理层可以通过我们的网站方便地在线提交维护请求. 我们也提供租客 有紧急维修请求线. 维修请求通过我们实施的技术进行跟踪,以便租户和员工 可以从任何移动设备访问信息吗. 这意味着我们可以更快地解决物业维护问题 租户快乐! 今天致电(713)972-1222,索取免费的物业维修建议.

租金集合

租金集合

没有租金,就没有利润. 幸运的是,德州地区已经简化了租金收取流程 供租客及业主使用. 我们为您的租客提供五种简单的方式来支付租金,让业主 在租金支付方式有限的情况下,更快、更有效地收取租金.

只要我们收到房租, 我们通过创建的安全在线租金支付系统向您发送押金 与我们的合作伙伴大通银行合作. 您和您的租户都受益于这样一个快速和简单的过程.

收不回钱,我们也会处理. 标准服务包括免费驱逐,当我们放置 租户. 如果租金未收到的到期日状态的承租人的租赁协议,我们访问 你所租住的房子要在3天内发出撤离通知. 然后再给租户3天的时间 在我们的德克萨斯地区团队为您提交驱逐房客的请愿书之前,请遵守. 所有这些服务 当您聘请我们管理您的出租物业时,请务必遵守标准.

请致电(713)972-1222,了解更多有关我们的收租服务和电子服务 业主按金制度.

会计

会计

德州地产 & 管理层给业主会计,确保安心. 主人 我们的会计技术能有效地管理他们的财产吗. 我们的软件跟踪一切,我们的会计服务是全面的.

AREA 德州房地产 & 管理层知道筹集和分配资金的重要性. 我们的首要任务是 为业主及居民提供最优质的服务. 这就是为什么我们使用最方便和高效的 物业管理会计软件, 计费, 给赌lol比赛app开发票这样你就能按时交房租了.

高级物业管理会计 & 德克萨斯州赌lol比赛app的账单服务公司

这里有一些与区域德克萨斯房地产工作的优势 & 管理:
  • 业主可以随时随地安全地访问有关其物业的信息.
  • 敏感的 数据安全地存放在最先进的数据中心,并定期自动备份.
  • 每月的业主报表都在网上发布. 易于阅读的业主声明,可透过我们方便的网上业主入门网站, 节省你的时间和纸张.
  • 业主文件是在线的,可以全天候访问. 我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.
  • 所有业主资金将在不迟于当月10日通过直接存款方式发送. 如果在当月6号之前没有收到款项,我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有的财产的会计,账单和发票,所以你可以不必. 今天打电话给我们: (713)972-1222或填写我们的 触点形式 today.

我们的技术

我们的技术

我们的技术使我们有别于竞争对手. 我们投资于先进技术 为您提供最优质的服务,高效管理您的物业. Our 我们的首要任务是为业主和居民提供最优质的服务.

这里有一些与区域德克萨斯房地产工作的优势 & 管理:

我们可以更快地作出反应,为业主和租户提供更优质的服务.
我们可以随时随地安全地访问所有属性的信息. 敏感的 数据安全地存放在最先进的数据中心,并定期自动备份.

您的每月业主报表将以电子方式发送.
易于阅读的业主声明,可透过我们方便的网上业主入门网站, 节省你的时间和纸张.

业主文件是在线的,可以全天候访问.
我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.

我们可以更快地解决物业维护问题.
我们可以创建电子工单,并与供应商沟通,以便我们快速解决问题.

您的付款将以电子方式安全地发送.
我们与大通银行合作,创建了一个通过在线ACH简化业主付款的系统 (电子支付). 该系统允许业主更快地获得付款.

我们简化了租金收取
租户有多种方式通过我们的网站付款:ACH /支票/信用卡/传真

由于我们加强了营销策略,空缺时间缩短.
我们创建积极的广告广告,我们广泛的赌lol比赛app数据库. 这些广告是由a 专业设计师,从人群中脱颖而出. 我们通过。向其他房地产经纪人推广您的房源 多重上市服务(MLS),并通过har向公众开放.网站及租金.com.

潜在的居民可以在线申请, 这样更容易吸引更多的潜在赌lol比赛app.
所有职位空缺都包括一个潜在居民在线申请的选项. 我们一直都在回避 消耗与传统应用程序相关的文书工作,可以更快地填补空缺.

开始最大化你的租赁投资的潜力!

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